Radar de lançamentos para monitorar a concorrência
Um radar de lançamentos acompanha, de forma contínua, quem lançou na sua região, a que preço por m², com qual estoque e qual condição comercial — para que a sua tabela reaja ao mercado em vez de descobrir a mudança tarde demais.
É a diferença entre saber do lançamento vizinho na semana em que ele acontece e saber quando ele já drenou a sua demanda.
O que um radar monitora
- Novos lançamentos na região e suas tipologias.
- Preço por m² por concorrente, acompanhado ao longo do tempo.
- Estoque e ritmo de absorção do mercado.
- Condições comerciais: entrada, fluxo, reforços e descontos praticados.
- Movimentos de tabela dos concorrentes — quem reajustou e quando.
Para que serve no dia a dia
O radar transforma a concorrência em decisão. Um lançamento novo com preço agressivo ao lado do seu empreendimento é motivo para revisar condição comercial antes de perder velocidade. Um concorrente que esgotou tipologias abre espaço para reajuste. Sem monitoramento, essas janelas passam despercebidas.
Radar como produto e como serviço
A Imovitec opera o Radar como monitoramento contínuo da concorrência e, na frente de agência, adapta a leitura à operação de cada cliente. O ponto de partida é um diagnóstico do seu mercado: quem são os concorrentes que importam e onde a sua tabela está exposta.
Perguntas frequentes
O radar substitui a pesquisa de mercado pontual?
Ele a torna contínua. Pesquisa pontual é uma foto; o radar é o filme. Para lançamento, o que muda a decisão é acompanhar o movimento, não um retrato isolado.
Serve para incorporadora e para construtora?
Sim. Muda o recorte — tipologias, região, concorrentes relevantes —, mas o princípio de monitorar preço, estoque e condição é o mesmo.
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Em um diagnóstico gratuito, mapeamos os concorrentes que importam para o seu empreendimento e mostramos onde a sua tabela está exposta.
Atualizado em 22 de julho de 2026